東京都江戸川区東小岩の土地価格・公示地価マップ

東小岩の地価相場

東小岩の2026年の公示地価は、全用途平均で147.1万円/坪（44.5万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋35.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均143.4万円/坪（43.4万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均169.6万円/坪（51.3万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋34.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

東小岩内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の163.3万円/坪（49.4万円/m²）、最も低いのは一丁目の112.1万円/坪（33.9万円/m²）です。中央値は四丁目の132.9万円/坪（40.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。