東京都世田谷区用賀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
331.2万円/坪
前年比 +9.4%- 住宅地323.4万円/坪
- 商業地343.0万円/坪
公示地価推移
用賀の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
用賀の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る用賀の地価
用賀の地価相場
用賀の2026年の公示地価は、全用途平均で331.2万円/坪（100.2万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均323.4万円/坪（97.8万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋50.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均343.0万円/坪（103.8万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋63.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
用賀内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の363.6万円/坪（110.0万円/m²）、最も低いのは一丁目の291.6万円/坪（88.2万円/m²）です。中央値は二丁目の305.8万円/坪（92.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る用賀の地価
世田谷区用賀は、用賀駅周辺に中層ビルや小売店舗が並ぶ商業地域が広がる一方、その背後には閑静な低層住宅地やマンションが立ち並ぶ住宅地域が形成されています。国道２４６号沿いには店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域も見られ、エリアによって用途が分かれています。
住宅地については、良好な住環境を背景に需要が底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、東急田園都市線沿線のマンション用地としての希少性から、地価の上昇基調が持続するとの見通しがあります。商業地についても、現状の利用形態が維持され、地価は安定的に推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約