東京都世田谷区用賀三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
363.6万円/坪
前年比 +11.3%- 住宅地363.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で363.6万円/坪（110.0万円/m²）、前年からは＋11.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均363.6万円/坪（110.0万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋49.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
世田谷区用賀三丁目は、用賀駅から徒歩圏内に中高層マンションが立ち並ぶ住宅地域です。住宅地として成熟しており、規模を活かした立体利用が可能な共同住宅地としての性格を持っています。主な需要者はマンションデベロッパーであり、東急田園都市線沿線という好立地から、幅広い層に支持されています。
鑑定評価によれば、区内におけるマンション適地の希少性は一層高まっており、地価の上昇基調は持続すると予測されます。建築費の高騰が続く一方で、エンドユーザーの有効需要も強く、マンション用地への旺盛な需要は今後も変わらないものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約