東京都世田谷区用賀四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
347.6万円/坪
前年比 +8.7%- 住宅地315.0万円/坪
- 商業地380.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で347.6万円/坪（105.2万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均315.0万円/坪（95.3万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋48.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均380.2万円/坪（115.0万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋62.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区用賀四丁目は、東急田園都市線の停車駅から近く、交通利便性が高い地域です。駅周辺には中層ビルや小売店舗が建ち並ぶ商業地域が広がり、それ以外のエリアは一般住宅やマンションが点在する低層住宅地として形成されています。
鑑定評価によると、用賀駅周辺の商業地は成熟しており、今後も現状が維持される見込みです。また、低層住宅地についても地域要因に特段の変化はなく、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。世田谷区内外から高い需要が続くことで、安定した状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約