東京都世田谷区弦巻五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
245.5万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地245.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で245.5万円/坪（74.3万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均245.5万円/坪（74.3万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋35.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都世田谷区弦巻五丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ、低層住宅地としての性格を持つ成熟した住宅地域です。東急田園都市線や世田谷線沿線各駅の徒歩圏内に位置し、利便性と快適性を兼ね備えています。需要層は世田谷区南東部の戸建住宅地域を中心としており、区内居住者だけでなく区外からの転入者も多く見られます。
鑑定評価による予測では、この地域は良好な住環境が維持されており、地域要因に特段の変化はないとされています。そのため、当面は現状が維持される見通しです。住環境の良さから需要は堅調であり、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約