東京都世田谷区弦巻三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
333.9万円/坪
- 住宅地333.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で333.9万円/坪（101.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均333.9万円/坪（101.0万円/m²）です。直近10年では＋41.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
世田谷区弦巻三丁目は、中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域です。最寄駅から徒歩圏内にあることから、戸建住宅とマンションの双方が強い需要を持つ傾向にあります。このエリアは東急線沿線の分譲マンション適地として知られ、マンション用地は希少価値が高いことから、マンションデベロッパーによる取得意欲が旺盛なのが特徴です。
今後の見通しについては、中層共同住宅が建ち並ぶ現状の住環境を維持するものと予測されています。近年のマンション分譲価格高騰の影響により、エンドユーザーの購入意欲にはやや陰りが見られるものの、土地価格は上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約