東京都世田谷区新町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
303.5万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地303.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で303.5万円/坪（91.8万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均303.5万円/坪（91.8万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋48.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
世田谷区新町三丁目は、東急田園都市線桜新町駅や用賀駅の周辺に位置する、中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。最寄駅から徒歩圏内には中小規模の戸建住宅が建ち並んでおり、交通利便性と住環境が良好な熟成した街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、世田谷区新町三丁目は今後も大きな変化はなく、現在の環境を維持すると予測されています。需要は強い状態が続いており、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。所得層が高めの層を中心に、安定した需給関係が保たれる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約