東京都世田谷区弦巻一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
270.1万円/坪
前年比 +7.2%- 住宅地270.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で270.1万円/坪（81.7万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均270.1万円/坪（81.7万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋46.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区弦巻一丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。東急世田谷線や東急田園都市線駒沢大学駅の徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスも良好な住環境が整っています。近年は宅地の細分化が進んでおり、中小規模の土地を中心に取引が行われる傾向にあります。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として成熟しており、当面は現在の状況が維持される見込みです。東急世田谷線沿線の住宅需要は安定しているため、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。都心へ通勤する層からの需要が見込まれ、強含みの動きが続くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約