東京都世田谷区弦巻の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
273.7万円/坪
前年比 +15.1%- 住宅地273.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る弦巻の地価
弦巻の地価相場
弦巻の2026年の公示地価は、全用途平均で273.7万円/坪（82.8万円/m²）、前年からは＋15.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均273.7万円/坪（82.8万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋40.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
エリア別の地価
弦巻内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の333.9万円/坪（101.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の245.5万円/坪（74.3万円/m²）です。中央値は一丁目の270.1万円/坪（81.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
弦巻内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目333.9万円/坪
- 2位いっちょうめ一丁目270.1万円/坪前年比+7.2%
- 3位ごちょうめ五丁目245.5万円/坪前年比+6.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る弦巻の地価
世田谷区弦巻は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地から、中高層のマンションが立ち並ぶ地域まで多様な街並みが広がっています。東急世田谷線沿線や東急田園都市線駒沢大学駅も利用できる良好な住環境が特徴で、戸建住宅とマンションの両方において需要が高い傾向にあります。
今後の見通しについては、成熟した住宅地として大きな変化はなく、現状の住環境が維持されるものと考えられます。東急世田谷線沿線の住宅需要は安定しており、地価は上昇傾向で推移するとの予測があります。また、マンション用地は希少価値が高いため、需要は底堅く続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約