東京都世田谷区上馬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
270.1万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地270.1万円/坪
公示地価推移
上馬の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る上馬の地価
上馬の地価相場
上馬の2026年の公示地価は、全用途平均で270.1万円/坪（81.7万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均270.1万円/坪（81.7万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋46.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
上馬内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の282.6万円/坪（85.5万円/m²）、最も低いのは五丁目の258.5万円/坪（78.2万円/m²）です。中央値は一丁目の269.1万円/坪（81.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上馬内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目282.6万円/坪前年比+8.6%
- 2位いっちょうめ一丁目269.1万円/坪前年比+9.6%
- 3位ごちょうめ五丁目258.5万円/坪前年比+6.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上馬の地価
世田谷区上馬は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ成熟した低層住宅地域です。東急田園都市線や東急世田谷線の駅に近い利便性の高いエリアであり、三軒茶屋駅も徒歩圏内で、良好な住環境が整っています。
鑑定評価によると、世田谷区上馬は今後も大きな変化はなく、現在の住環境が維持されるものと予測されます。住宅地需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移する可能性があると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約