東京都世田谷区上馬一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
269.1万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地269.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で269.1万円/坪（81.4万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋29.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均269.1万円/坪（81.4万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近4年では＋29.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区上馬一丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ既成の住宅地域です。東急田園都市線の停車駅から徒歩10分程度と交通利便性に恵まれており、三軒茶屋駅にも徒歩圏内で、利便性の高さから住宅地需要は旺盛です。
鑑定評価によれば、この地域には特段の変動要因が見られないため、当面は現在の住環境が維持される見込みです。東急線沿線の駅徒歩圏内という特性から、住宅地としての需要は今後も堅調に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約