東京都世田谷区三軒茶屋二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
752.1万円/坪
前年比 +13.2%- 住宅地528.9万円/坪
- 商業地975.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で752.1万円/坪（227.5万円/m²）、前年からは＋13.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均528.9万円/坪（160.0万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近9年では＋71.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均975.2万円/坪（295.0万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近10年では＋126.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区三軒茶屋二丁目は、マンションや一般住宅が立ち並ぶ、中高層共同住宅を中心とした成熟した住宅地域です。世田谷区や城南地区のマンション用地としての需要が非常に高く、交通利便性に優れた土地は希少であるため、地価は強含みで推移しています。
鑑定評価によれば、マンションデベロッパーや投資家による需要が堅調であることから、当面は良好な住環境が維持される見通しです。供給が少なく希少性が高いこともあり、今後も地価は底堅く推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約