東京都世田谷区三軒茶屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
597.5万円/坪
前年比 +12.6%- 住宅地431.4万円/坪
- 商業地763.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三軒茶屋の地価
三軒茶屋の地価相場
三軒茶屋の2026年の公示地価は、全用途平均で597.5万円/坪（180.8万円/m²）、前年からは＋12.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋97.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均431.4万円/坪（130.5万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋114.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均763.6万円/坪（231.0万円/m²）で、前年から＋13.8％上昇しました。直近10年では＋115.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三軒茶屋の地価
世田谷区三軒茶屋は、三軒茶屋駅に近い商業地域と、マンションや一般住宅が立ち並ぶ住宅地域が混在しています。商業地では小売店舗や飲食店が集積しており、高い繁華性を備えています。住宅地は、低層住宅地から中高層の共同住宅地まで多様な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、東急田園都市線等の沿線需要により、住宅地は良好な住環境を維持する見込みです。商業地については、三軒茶屋駅を起点とする広い商圏により、店舗や住宅の賃貸需要は堅調に推移すると考えられます。全体として、供給の少なさから地価は強含みで安定していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約