東京都世田谷区野沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
305.3万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地279.5万円/坪
- 商業地357.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る野沢の地価
野沢の地価相場
野沢の2026年の公示地価は、全用途平均で305.3万円/坪（92.4万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均279.5万円/坪（84.6万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋45.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋69.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
野沢内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目310.9万円/坪前年比+8.9%
- 2位さんちょうめ三丁目294.2万円/坪前年比+7.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る野沢の地価
世田谷区野沢は、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域です。駒沢大学駅から徒歩圏内には、街路が雑然とした場所もありますが、目黒区に隣接する良好な住環境が広がっています。また、最寄駅から距離がある場所でも、環状七号線に近く自動車での利便性が高いといった特徴があります。
鑑定評価では、東急田園都市線沿線の需要を取り込んでおり、地価は上昇傾向にあると予測されています。目黒区隣接などの立地条件から有効需要は強く、今後も上昇基調が続く見通しです。全体として、安定した需要により地価水準は堅調に推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約