東京都世田谷区野沢四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
310.9万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地264.8万円/坪
- 商業地357.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で310.9万円/坪（94.1万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均264.8万円/坪（80.1万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋47.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋69.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区野沢四丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。駒沢大学駅から徒歩圏内に位置し、街路はやや雑然としていますが、居住環境は比較的良好です。目黒区に隣接する立地条件により、世田谷区内や隣接区からの転入者による需要が非常に強いのが特徴です。
鑑定評価によれば、東急田園都市線沿線の需要を背景に、地価は上昇の趨勢を強めているとされています。道路後退や敷地分割が進む一方で、目黒区に近いという立地から旺盛な需要が続くため、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約