東京都世田谷区奥沢の土地価格・公示地価マップ

奥沢の地価相場

奥沢の2026年の公示地価は、全用途平均で364.2万円/坪（110.2万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋53.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均332.3万円/坪（100.5万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋44.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均406.6万円/坪（123.0万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋63.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

奥沢内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の461.2万円/坪（139.5万円/m²）、最も低いのは三丁目の301.8万円/坪（91.3万円/m²）です。中央値は四丁目の333.9万円/坪（101.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。