田園調布駅の土地価格・公示地価マップ

田園調布駅の地価相場

田園調布駅の2026年の公示地価は、全用途平均で414.8万円/坪（125.5万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。大田区の39駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は32位です。地価水準は大田区でも高い部類に入ります。調査地点数は656地点です。

全用途の地価は直近10年で＋40.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均314.4万円/坪（95.1万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋28.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均448.8万円/坪（135.8万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋44.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均98.9万円/坪（29.9万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋24.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは蒲田駅の1,573万円/坪（475.9万円/m²）、最も低いのは新整備場駅の159.0万円/坪（48.1万円/m²）です。中央値は武蔵新田駅の272.2万円/坪（82.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.9倍です。