羽田空港第3ターミナル駅の土地価格・公示地価マップ

羽田空港第3ターミナル駅の地価相場

羽田空港第3ターミナル駅の2026年の公示地価は、全用途平均で235.9万円/坪（71.3万円/m²）、前年からは＋10.6％上昇しました。大田区の39駅のなかで、地価は高い方から33位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は大田区のなかでは低めです。調査地点数は296地点です。

全用途の地価は直近10年で＋62.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均154.7万円/坪（46.8万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋41.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均392.1万円/坪（118.6万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋73.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均116.5万円/坪（35.2万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋74.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは蒲田駅の1,573万円/坪（475.9万円/m²）、最も低いのは新整備場駅の159.0万円/坪（48.1万円/m²）です。中央値は武蔵新田駅の272.2万円/坪（82.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.9倍です。