東京都大田区田園調布の土地価格・公示地価マップ

田園調布の地価相場

田園調布の2026年の公示地価は、全用途平均で286.9万円/坪（86.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は8地点です。

全用途の地価は直近10年で＋23.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均264.2万円/坪（79.9万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均355.0万円/坪（107.4万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

田園調布内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の355.0万円/坪（107.4万円/m²）、最も低いのは四丁目の248.3万円/坪（75.1万円/m²）です。中央値は三丁目の349.3万円/坪（105.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。