東京都大田区田園調布三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
349.3万円/坪
前年比 -11.2%- 住宅地349.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で349.3万円/坪（105.7万円/m²）、前年からは－11.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均349.3万円/坪（105.7万円/m²）で、前年から－11.2％下落しました。直近10年では＋25.5％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
大田区田園調布三丁目は、全国的に知名度が高く、大規模な邸宅が建ち並ぶ名声のある住宅地域です。田園調布地区を中心とする城南エリアの優良住宅地として、富裕層の需要を集めています。地域内には、大規模住宅が立ち並ぶエリアと、中規模住宅が建ち並ぶ閑静なエリアが存在します。
鑑定評価によれば、大田区田園調布三丁目は高いブランド力を有しており、地価は堅調に推移するとの見通しです。取引総額が高額で需要者が限定されるため、価格変動は穏やかであり、当面は現状を維持しながら推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約