東京都大田区田園調布四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
256.5万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地256.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で256.5万円/坪（77.6万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近8年で＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均256.5万円/坪（77.6万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近8年では＋16.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
大田区田園調布四丁目は、中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ、全国的な知名度を有する高級住宅地域です。この地域は、地域的名声を重視する高所得な富裕層や、会社経営者などの層から高い人気を誇っています。土地単独の取引も多く、低層住宅地としての需要が非常に堅調なのが特徴です。
鑑定評価による今後の予測では、大田区田園調布四丁目は、格別の変動要因がないことから当面は現状を維持していくものとされています。限定的な供給に対しては底堅い需要が認められており、住環境の優れた優良な住宅地として安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約