東京都世田谷区東玉川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
247.1万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地247.1万円/坪
公示地価推移
東玉川の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東玉川の地価
東玉川の地価相場
東玉川の2026年の公示地価は、全用途平均で247.1万円/坪（74.8万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均247.1万円/坪（74.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋28.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東玉川内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る東玉川の地価
世田谷区東玉川は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。東急各沿線を中心とした比較的住環境が良好なエリアであり、区画の整った成熟した住宅地としての特徴があります。主な需要層は、世田谷区内や周辺市区に居住する一次取得者や買替取得者層です。
今後の見通しについては、大規模開発などの大きな可変要因は見当たらないため、需給は概ね安定すると考えられます。住環境が維持された地域であり、地価に大きな影響を及ぼす要素も特段ないことから、当面は現況を維持する傾向にあると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約