東京都世田谷区奥沢四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
333.9万円/坪
前年比 +6.8%- 商業地333.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
四丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で333.9万円/坪（101.0万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均333.9万円/坪（101.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋59.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区奥沢四丁目は、低中層の店舗兼共同住宅などが集まる近隣商業地域です。世田谷区内の各私鉄沿線の駅近くにある商店街と同様に、店舗や住宅が混在した街並みが形成されています。駅に近い商業地でありながら、繁華性の程度はやや低位な地域といえます。
鑑定評価によると、この地域は低層店舗兼共同住宅地として熟成しており、特段の地域要因の変化は見込まれないとされています。店舗の賃貸需要や住宅の空室率といった状況から、土地需要は強い状態が続く見込みです。地価については、低金利に下支えされながら上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約