東京都世田谷区奥沢七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
350.4万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地350.4万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で350.4万円/坪（106.0万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均350.4万円/坪（106.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋56.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
世田谷区奥沢七丁目は、一般住宅や集合住宅が建ち並ぶ住宅地域です。九品仏駅から徒歩5分圏内には街区の整った低層住宅地が広がっています。また、自由が丘駅も徒歩10分圏内に位置しており、利便性と居住環境の良さを兼ね備えたエリアといえます。
鑑定評価によれば、既成の低層住宅地域として当面は現状のまま推移すると予測されます。東急線沿線の良好な住環境への需要は安定しており、地価の上昇基調が持続するものと思料されます。資産力のある個人による需要が堅調であるため、安定した推移が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約