東京都目黒区自由が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,159万円/坪
前年比 +14.5%- 住宅地557.0万円/坪
- 商業地2,364万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,159万円/坪（350.7万円/m²）、前年からは＋14.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋250.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均557.0万円/坪（168.5万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋68.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,364万円/坪（715.0万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近4年では＋47.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
目黒区自由が丘二丁目は、中規模以上の住宅が集まる閑静な住宅地域と、大手銀行や飲食店舗が立ち並ぶ駅前商業地域に分かれます。住宅地では東急東横線沿線の良好な住環境を求める層に支持されており、商業地では自由が丘駅至近の成熟したエリアとして知られています。
住宅地については、自由が丘ブランドによる旺盛な需要から、当面は現状のまま推移すると予測されます。また、商業地では市街地再開発事業の進展に伴い、今後も繁華性が向上していくとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約