東京都目黒区自由が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,133万円/坪
前年比 +14.6%- 住宅地557.0万円/坪
- 商業地1,516万円/坪
公示地価推移
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数字で見る自由が丘の地価
自由が丘の地価相場
自由が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で1,133万円/坪（342.6万円/m²）、前年からは＋14.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋153.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均557.0万円/坪（168.5万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋68.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,516万円/坪（458.7万円/m²）で、前年から＋15.0％上昇しました。直近10年では＋169.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
自由が丘内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目1,159万円/坪前年比+14.5%
- 2位いっちょうめ一丁目1,093万円/坪前年比+14.8%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る自由が丘の地価
自由が丘は、自由が丘駅周辺の繁華な商業地域から、マリクレール通り沿いの中層店舗地、さらには中規模以上の住宅が並ぶ閑静な住宅地域まで多様な顔を持っています。駅周辺では市街地再開発事業が進む一方で、自由通り沿いには店舗や共同住宅が建ち並ぶ商住混在エリアも見られます。
鑑定評価の予測によれば、駅東側で進行中の再開発により、自由が丘駅前の繁華性は向上していく見込みです。一方で、駅西側のエリアや住宅地域については、当面は現状のまま推移するものとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約