東京都大田区千鳥の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
229.9万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地200.7万円/坪
- 商業地259.2万円/坪
公示地価推移
千鳥の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る千鳥の地価
千鳥の地価相場
千鳥の2026年の公示地価は、全用途平均で229.9万円/坪（69.6万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均200.7万円/坪（60.7万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近7年では＋29.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均259.2万円/坪（78.4万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
千鳥内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目259.2万円/坪前年比+8.4%
- 2位にちょうめ二丁目200.7万円/坪前年比+8.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る千鳥の地価
大田区千鳥は、千鳥町駅周辺に中層の店舗併用住宅や共同住宅が建ち並ぶ成熟した商業地域と、武蔵新田駅から徒歩圏内で戸建住宅が中心となる住宅地域が混在しています。商業地では、店舗や賃貸住宅を求める需要が厚いのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅前の商業地域は当面の間、現状を維持すると予測されています。一方、住宅地域についても、地域要因に特段の変動はないことから、同様の推移を辿るものと考えられます。東急池上線や東急多摩川線沿線の需要は底堅いとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約