東京都大田区千鳥一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
259.2万円/坪
前年比 +8.4%- 商業地259.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で259.2万円/坪（78.4万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均259.2万円/坪（78.4万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 千鳥二丁目
- 池上三丁目
- 池上八丁目
- 南久が原一丁目
- 千鳥三丁目
- 久が原五丁目
- 久が原六丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都大田区千鳥一丁目は、千鳥町駅周辺に中層の店舗兼住宅や共同住宅が建ち並ぶ、成熟した近隣商業地域です。この地域は、古くからの駅前商業地域としての街並みが形成されており、店舗や賃貸住宅向けの土地需要が厚いという特徴があります。
鑑定評価によれば、東急線沿線の駅前商業地域として、当面は現状を維持すると予測されています。地縁者による底堅い需要が継続しており、高度利用が可能な商業地に対する需要は、今後も堅調に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約