東京都大田区千鳥二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
200.7万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地200.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で200.7万円/坪（60.7万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋29.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均200.7万円/坪（60.7万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近7年では＋29.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都大田区千鳥二丁目は、武蔵新田駅から徒歩圏内に位置する住宅地域です。戸建住宅が多く建ち並び、アパート等も見られる中低層住宅地が形成されています。需要は、東急池上線や東急多摩川線沿線の住宅地域を一円とする、都心勤労者などのファミリー世帯を中心に底堅く推移しています。
鑑定評価によれば、東京都大田区千鳥二丁目の地域要因に特段の変動はなく、今後も同様の住宅地域として推移すると考えられます。敷地の細分化が進み、比較的大きな土地は建売業者が購入して分割販売されるケースも見られますが、当面の間は現状を維持する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約