東京都大田区矢口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
240.3万円/坪
前年比 +9.0%- 住宅地194.0万円/坪
- 商業地286.6万円/坪
公示地価推移
矢口の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る矢口の地価
矢口の地価相場
矢口の2026年の公示地価は、全用途平均で240.3万円/坪（72.7万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均194.0万円/坪（58.7万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均286.6万円/坪（86.7万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋52.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
矢口内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目286.6万円/坪前年比+10.0%
- 2位にちょうめ二丁目194.0万円/坪前年比+7.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る矢口の地価
大田区矢口は、小規模な一般住宅や事業所、店舗などが混在する住宅地域です。東急多摩川線や東急池上線の沿線に位置し、戸建住宅や共同住宅が建ち並んでいます。都心への接近性が概ね良好で、利便性の高い居住環境が整っています。
需要は、交通利便性や総額感を重視するエンドユーザーを中心に安定しており、地価は上昇傾向にあると見られます。また、画地が細分化する傾向があることから、開発分譲を目的とした不動産業者の需要も旺盛であると予測されます。今後は、現在の環境を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約