東京都大田区矢口二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
194.0万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地194.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で194.0万円/坪（58.7万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均194.0万円/坪（58.7万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大田区矢口は、小規模な一般住宅や事業所、店舗などが混在する住宅地域です。東急多摩川線や東急池上線の沿線に位置し、戸建住宅や共同住宅が建ち並んでいます。都心への接近性が概ね良好で、利便性の高い居住環境が整っています。
需要は、交通利便性や総額感を重視するエンドユーザーを中心に安定しており、地価は上昇傾向にあると見られます。また、画地が細分化する傾向があることから、開発分譲を目的とした不動産業者の需要も旺盛であると予測されます。今後は、現在の環境を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約