東京都大田区東矢口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
217.2万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地199.3万円/坪
- 商業地235.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る東矢口の地価
東矢口の地価相場
東矢口の2026年の公示地価は、全用途平均で217.2万円/坪（65.7万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均199.3万円/坪（60.3万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋36.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均235.0万円/坪（71.1万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋48.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東矢口内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目235.0万円/坪前年比+8.1%
- 2位いっちょうめ一丁目199.3万円/坪前年比+7.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東矢口の地価
大田区東矢口は、中小規模の住宅やアパートが混在する住宅地と、中層の事務所兼共同住宅や店舗が並ぶ商業地域から成ります。商業地においては、多摩堤通り沿いに店舗や事務所が多く、蓮沼駅も徒歩圏内にあるため、幅広い需要の受け皿となっています。
住宅地は東急池上線沿線の需要が中心で、ファミリー世帯による実需が底堅い状況です。商業地についても、多摩堤通り沿いの立地条件の良さから、旺盛な需要により地価は堅調に推移するものと予測されます。当面の間は、大きな変動なく現状が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約