東京都大田区東矢口一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
199.3万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地199.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で199.3万円/坪（60.3万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均199.3万円/坪（60.3万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋36.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
大田区東矢口一丁目は、中小規模の戸建住宅やアパートが混在する住宅地域です。東急池上線沿線の住宅地域と需給圏が重なり、最寄駅から徒歩圏内にあるため、住環境は概ね良好といえます。近年は総額を抑えるために敷地が細分化される傾向にあり、比較的大きな画地は建売業者などが取得する事例も見られます。
鑑定評価によると、大田区東矢口一丁目の需要は実需を中心に底堅く、地価は上昇傾向にあります。格別の変動要因は見当たらないため、今後の地価は当分の間、現状を維持する見通しです。住宅地の需要は安定して推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約