東京都大田区池上七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
218.2万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地218.2万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
七丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で218.2万円/坪（66.0万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均218.2万円/坪（66.0万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋45.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
大田区池上七丁目は、中小規模の住宅や共同住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。東急池上線・多摩川線沿線の住宅地域として、街区が整然としたエリアは、区内平地部の中でも熟成度の高い住宅地域といえます。需要は都心へ勤務するサラリーマン世帯が中心であり、近年は敷地を細分化した建売住宅のほか、不動産業者によるマンション敷地の取得も見られます。
鑑定評価によれば、住環境が良好で需要が堅調なことから、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。低層戸建住宅や低層アパートが主体の現状から、当面は大きな変動はなく、同様の状態が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約