東京都大田区西蒲田七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
881.0万円/坪
前年比 +13.2%- 商業地881.0万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で881.0万円/坪（266.5万円/m²）、前年からは＋13.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均881.0万円/坪（266.5万円/m²）で、前年から＋13.2％上昇しました。直近10年では＋36.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
西蒲田七丁目は、蒲田駅周辺を中心に、中高層の店舗や事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。蒲田駅西口駅前広場に面したエリアは、物販や飲食店舗が多く人通りが絶えない非常に繁華な街並みとなっています。一方で、アーケード街の入口付近などは、店舗と住宅が組み合わさった中高層の建物が目立つ特徴があります。
今後の見通しについては、羽田空港の機能強化や利用者増加に伴う経済効果が、地域の商業不動産へ波及していく可能性があると予測されています。駅前の繁華なエリアは、当面は現状のまま推移する見込みです。また、アーケード街周辺では、店舗付きの中高層共同住宅としての高度利用が進んでいくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約