東京都大田区蒲田五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,051万円/坪
前年比 +12.0%- 商業地1,051万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,051万円/坪（318.0万円/m²）、前年からは＋12.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,051万円/坪（318.0万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋70.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
大田区蒲田五丁目は、中高層の店舗ビルや事務所が建ち並ぶ中心的な商業地域です。駅前から続く街並みには、小規模な店舗や店舗・事務所付きの共同住宅が混在しています。蒲田駅東口駅前の再開発に向けた動きが見られる一方、現在は高度利用が可能な商業地域として、不動産投資への意欲が非常に高いエリアです。
今後の見通しについては、新空港線の整備に向けた動きがあるものの、事業完了までには年月を要するため、当面は現状程度で推移すると予測されます。羽田空港へのアクセス向上に関する動きはありますが、鑑定評価では、当面は現在の状況が続くものと考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約