東京都大田区蒲田四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
548.9万円/坪
前年比 +12.7%- 住宅地221.8万円/坪
- 商業地712.4万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で548.9万円/坪（166.0万円/m²）、前年からは＋12.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋114.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均221.8万円/坪（67.1万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋46.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均712.4万円/坪（215.5万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋97.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
大田区蒲田四丁目は、中規模の一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。京急蒲田駅に近いエリアでは、戸建住宅のほかに店舗併用住宅も見られ、駅周辺の商業地域では中高層の店舗兼事務所ビルが立ち並んでいます。京急蒲田駅西口の再開発によって整備された駅前商業地域は、供給が限定的で希少性が高いのが特徴です。
今後の見通しとして、蒲蒲線の事業認可に伴い、将来的に土地価格へ影響を与える可能性があると考えられます。開業には時間がかかりますが、徐々に認知が進むことが予想されます。また、空港線への起点であることから、民泊やホテル需要の可能性も示唆されており、駅前商業地域としての発展が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約