東京都台東区池之端の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
618.2万円/坪
前年比 +15.7%- 住宅地618.2万円/坪
公示地価推移
池之端の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る池之端の地価
池之端の地価相場
池之端の2026年の公示地価は、全用途平均で618.2万円/坪（187.0万円/m²）、前年からは＋15.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均618.2万円/坪（187.0万円/m²）で、前年から＋15.7％上昇しました。直近10年では＋85.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
池之端内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目872.7万円/坪前年比+16.8%
- 2位よんちょうめ四丁目363.6万円/坪前年比+13.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る池之端の地価
東京都台東区池之端は、高層マンションや事務所が混在するエリアと、中規模の一般住宅が集まる閑静なエリアが共存しています。前者は高層共同住宅地としての性格が強く、後者は根津駅徒歩圏内の低層住宅地として成熟しています。また、一部は地区計画区域に該当しており、場所によって街並みが異なります。
鑑定評価によれば、東京都台東区池之端は、マンション用地の稀少性から地価が上昇すると予測されています。マンションデベロッパーによる旺盛な需要が続くことで、今後も価格が上昇していく見込みです。一方で、低層住宅地域については、現状の住環境を維持しながら推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約