京成上野駅の土地価格・公示地価マップ

京成上野駅の地価相場

京成上野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,799万円/坪（544.3万円/m²）、前年からは＋13.0％上昇しました。台東区の16駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は16位です。地価水準は台東区でも高い部類に入ります。調査地点数は585地点です。

全用途の地価は直近10年で＋84.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均478.6万円/坪（144.8万円/m²）で、前年から＋14.2％上昇しました。直近10年では＋78.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,955万円/坪（591.4万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋85.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均151.7万円/坪（45.9万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋96.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

台東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは浅草駅の2,408万円/坪（728.5万円/m²）、最も低いのは三ノ輪駅の539.1万円/坪（163.1万円/m²）です。中央値は稲荷町駅の969.8万円/坪（293.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。