上野駅の土地価格・公示地価マップ

上野駅の地価相場

上野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,411万円/坪（426.7万円/m²）、前年からは＋14.3％上昇しました。台東区の16駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は602地点です。

全用途の地価は直近10年で＋95.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均397.3万円/坪（120.2万円/m²）で、前年から＋13.6％上昇しました。直近10年では＋77.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,494万円/坪（451.8万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近10年では＋95.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均149.1万円/坪（45.1万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋93.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

台東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは浅草駅の2,408万円/坪（728.5万円/m²）、最も低いのは三ノ輪駅の539.1万円/坪（163.1万円/m²）です。中央値は稲荷町駅の969.8万円/坪（293.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。