東京都台東区上野七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
884.3万円/坪
前年比 +18.1%- 商業地884.3万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で884.3万円/坪（267.5万円/m²）、前年からは＋18.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋115.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均884.3万円/坪（267.5万円/m²）で、前年から＋18.1％上昇しました。直近10年では＋115.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
東京都台東区上野七丁目は、ＪＲ上野駅に近く、交通利便性に優れた商業地域です。昭和通り沿いなどには、中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並んでいます。入谷口通りに面するエリアもあり、駅周辺の土地高度利用が可能な場所では、ホテル開発業者などの幅広い需要が見られます。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動はなく、現状の利用状況を維持しながら推移するものと予測されます。上野駅周辺の商業地域として、店舗やホテル素地への需要は堅調であり、地価水準は引き続き上昇傾向となることが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約