東京都台東区上野四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3,577万円/坪
前年比 +11.5%- 商業地3,577万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で3,577万円/坪（1,082万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均3,577万円/坪（1,082万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋76.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都台東区上野四丁目は、中央通り沿いに中高層の店舗ビルが立ち並ぶ繁華な商業地域です。アメ横商店街に隣接したエリアでは飲食や物販店舗が連担しており、アメヤ横丁や上野センターモールに近接する成熟した繁華街としての側面も持ち合わせています。
鑑定評価によれば、閉店したＡＢＡＢ上野店跡地が建て替えや改装によって魅力的な商業施設へと生まれ変わるならば、来街者数の更なる増加が期待されます。また、インバウンド需要の増加も背景に、今後も現状を維持しながら発展していく可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約