東京都台東区上野五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
981.8万円/坪
前年比 +17.2%- 商業地981.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で981.8万円/坪（297.0万円/m²）、前年からは＋17.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋117.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均981.8万円/坪（297.0万円/m²）で、前年から＋17.2％上昇しました。直近10年では＋117.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東京都台東区上野五丁目は、中層の店舗兼事務所ビルが立ち並ぶ商業地域です。御徒町駅の徒歩圏内に位置し、宝飾品の専門店が集積しているのが大きな特徴です。主に地縁選好性のある企業による事業用地としての需要が堅調で、希少性の高い立地となっています。
鑑定評価によると、地域の要因に大きな変動はなく、当面は現状が維持される見通しです。投資需要が堅調なことから、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。将来的には、共同住宅の需要が高まることで、共同住宅の割合が緩やかに増えていくものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約