東京都台東区台東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
545.5万円/坪
前年比 +18.7%- 商業地545.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で545.5万円/坪（165.0万円/m²）、前年からは＋18.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近8年で＋36.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均545.5万円/坪（165.0万円/m²）で、前年から＋18.7％上昇しました。直近8年では＋36.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都台東区台東二丁目は、蔵前橋通り沿いに中高層の事務所や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。一方で、幹線道路の背後には中小規模の事務所や住宅が混在するエリアも存在します。台東区南部の安定した需要に加え、用途の多様性や希少性が高い街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、蔵前橋通り沿いの地域は当面現状のまま推移し、地価は上昇基調が続くと見込まれます。また、幹線道路の背後エリアについても、特段の変化はなく、引き続き上昇傾向で推移していくものと推測されます。マンション開発事業者などの旺盛な需要により、地価の上昇幅が拡大する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約