東京都台東区上野三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
694.2万円/坪
前年比 +19.3%- 商業地694.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で694.2万円/坪（210.0万円/m²）、前年からは＋19.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋114.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均694.2万円/坪（210.0万円/m²）で、前年から＋19.3％上昇しました。直近10年では＋114.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都台東区上野三丁目は、御徒町駅に近く、中高層の店舗や事務所ビルが立ち並ぶ商業地域です。中央通り東側背後の普通商業地域にあたり、交通利便性に優れた繁華性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価による予測では、地域要因に大きな変動はなく、今後も現状を維持すると考えられます。地価は上昇傾向が続く見込みであり、投資用不動産への需要も底堅く推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約