湯島駅の土地価格・公示地価マップ

湯島駅の地価相場

湯島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で993.6万円/坪（300.5万円/m²）、前年からは＋15.5％上昇しました。文京区の14駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は562地点です。

全用途の地価は直近10年で＋91.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均519.3万円/坪（157.1万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋79.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,018万円/坪（308.0万円/m²）で、前年から＋15.6％上昇しました。直近10年では＋91.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均206.2万円/坪（62.4万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近10年では＋167.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

文京区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは春日駅の1,441万円/坪（436.0万円/m²）、最も低いのは千石駅の578.6万円/坪（175.0万円/m²）です。中央値は茗荷谷駅の740.6万円/坪（224.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。