水道橋駅の土地価格・公示地価マップ

水道橋駅の地価相場

水道橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,226万円/坪（370.8万円/m²）、前年からは＋16.0％上昇しました。文京区の14駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は文京区でも高い部類に入ります。調査地点数は541地点です。

全用途の地価は直近10年で＋87.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均683.4万円/坪（206.7万円/m²）で、前年から＋15.2％上昇しました。直近10年では＋87.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,274万円/坪（385.5万円/m²）で、前年から＋16.1％上昇しました。直近10年では＋88.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均220.1万円/坪（66.6万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋127.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

文京区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは春日駅の1,441万円/坪（436.0万円/m²）、最も低いのは千石駅の578.6万円/坪（175.0万円/m²）です。中央値は茗荷谷駅の740.6万円/坪（224.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。