江戸川橋駅の土地価格・公示地価マップ

江戸川橋駅の地価相場

江戸川橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で635.8万円/坪（192.3万円/m²）、前年からは＋15.0％上昇しました。文京区の14駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は文京区のなかでは低めです。調査地点数は502地点です。

全用途の地価は直近10年で＋79.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均443.2万円/坪（134.1万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋65.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均679.2万円/坪（205.4万円/m²）で、前年から＋15.5％上昇しました。直近10年では＋84.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均154.4万円/坪（46.7万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋59.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

文京区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは春日駅の1,441万円/坪（436.0万円/m²）、最も低いのは千石駅の578.6万円/坪（175.0万円/m²）です。中央値は茗荷谷駅の740.6万円/坪（224.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。