東京都台東区上野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,021万円/坪
前年比 +15.9%- 商業地1,021万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,021万円/坪（309.0万円/m²）、前年からは＋15.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋98.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,021万円/坪（309.0万円/m²）で、前年から＋15.9％上昇しました。直近10年では＋98.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都台東区上野二丁目は、仲町通り沿いに中高層の店舗ビルやソシアルビルが建ち並ぶ繁華な商業地域です。不忍池のほとりには飲食店やホテル、事務所ビルが混在しており、活気ある街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、上野エリアの商業地域としての特性に大きな変化はなく、今後も現状のまま推移すると見られます。店舗やホテル適地への需要は堅調であり、地価水準は引き続き上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約