東京都台東区池之端四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
363.6万円/坪
前年比 +13.1%- 住宅地363.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で363.6万円/坪（110.0万円/m²）、前年からは＋13.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均363.6万円/坪（110.0万円/m²）で、前年から＋13.1％上昇しました。直近10年では＋72.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 上野桜木一丁目
- 根津二丁目
- 池之端三丁目
- 上野公園
- 谷中一丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
東京都台東区池之端四丁目は、文京区に隣接した既成の住宅地であり、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ閑静な地域です。地区計画区域に該当する低層住宅地が中心となっており、落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、根津駅の徒歩圏内という立地条件から、今後も現状を維持しつつ推移するものと見込まれます。東京メトロやＪＲ山手線沿線の住宅需要は堅調であり、住宅ローン減税などの影響も踏まえ、底堅い動きが続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約